Ervaren Casemanager Wabo

Een Ervaren Casemanager Wabo bij Ruimtemeesters

je loopt al een aantal jaar rond in het fysieke domein en je bent toe aan een nieuwe uitdaging. Als Ervaren Casemanager Wabo bij Ruimtemeesters kan je die uitdaging zeker vinden!

Als Medior Casemanager Wabo weet je alles van vergunningverlening. Je bent in staat gefundeerde adviezen uit te brengen naar zowel de interne als externe betrokkenen. Ook weet je dankzij je ervaring politieke belangen af te wegen en zet je deze bestuurlijke sensitiviteit in om je werk zo goed mogelijk uit te voeren. Je kiest voor een ‘ja, mits’-houding waardoor je probeert alle partijen verder te brengen.

Ervaring als een Ervaren Casemanager Wabo:

Vraag vanuit een gemeente: Op een locatie staat momenteel een wijkcentrum. Als we dat willen slopen en er een school voor in de plaats willen zetten, waar moeten we dan rekening mee houden?

Als Casemanager Wabo / Vergunningverlener kijk je in het bestemmingsplan, weet je dat de bestemming voor het gebruik als school klopt, maar dat er buiten het bouwvlak in het bestemmingsplan wordt gebouwd, waardoor er naast een vergunning voor het bouwen ook een vergunning voor het afwijken van het bestemmingsplan nodig is. Daarnaast is er sprake van een dagverblijf voor meer dan 10 kinderen jonger dan 12 jaar. Daarom is ook een omgevingsvergunning nodig voor het brandveilig gebruiken. De bomen die naast het huidige wijkcentrum staan, zullen gekapt moeten worden. Daarvoor is ook een omgevingsvergunning nodig. Dit kan de aanvrager allemaal in één aanvraag meenemen, maar het hoeft niet.

Als Casemanager Wabo adviseer je de initiatiefnemer een quickscan te laten uitvoeren op de aanwezigheid van flora en fauna. Mogelijk is namelijk een ontheffing Wet natuurbescherming nodig bij het slopen van het huidige gebouw. De initiatiefnemer moet ook een stikstof-berekening laten uitvoeren voor zowel het bouwen/aanleggen als het gebruiken van het nieuwe gebouw. Als hierdoor namelijk een Natura2000 gebied kan worden verstoord, heeft de initiatiefnemer ook een Wnb-vergunning van de provincie nodig, maar hij of zij kan er ook voor kiezen dit deel uit te laten maken van de aanvraag omgevingsvergunning. Dan vraagt de gemeente om een verklaring van geen bedenkingen bij de provincie.  De initiatiefnemer zal  in ieder geval ook een sloopmelding moeten doen, waarvoor minimaal een asbestinventarisatie moet worden gemaakt en een sloopveiligheidsplan moet worden opgesteld.

Je raadt de initiatiefnemer aan een bouwkundig adviseur en een brandveiligheidsspecialist in de arm te nemen.

Je overlegt met betrokken in- en externe adviseurs. Daarbij vergeet je niet om ook met de collega’s van onderwijs af te stemmen. Dat had de initiatiefnemer al gedaan, want dat blijkt de gemeentelijke collega van gebouwenbeheer te zijn.

Werken bij Ruimtemeesters

Wij luisteren naar jou en bouwen daardoor een duurzame werkrelatie op met jou. Hierin krijg jij de ruimte om leiding te nemen over jouw carrièrepad. Ruimtemeesters staat voor groei zowel professioneel als  persoonlijk. Gedurende jouw loopbaan als jurist verkennen we meerdere keren per jaar waar jouw ambities en wensen liggen. Dit doen we door middel van het ‘Meesterschap Programma’. Tijdens werk schakelen we snel met elkaar en heerst er een informele, collegiale en stimulerende werkomgeving waarbij de ruimte is om elkaar te helpen met vragen.

Wij bieden onze Ruimtemeesters kansen om professioneel te groeien onder andere door het aanbieden van diverse opleidingsmogelijkheden. Daarnaast, staat de ontwikkeling van onze Ruimtemeesters centraal tijdens de maandelijkse Meesterproef waar kennisdeling door collega’s centraal staat. Tijdens deze Meesterproef krijg je de kans om van gedachten te wisselen met collega’s om nog meer te weten te komen over jouw én elkaars vakgebied.