Jurisprudentie Omgevingsrecht
Concurrentie en het belang van een goede ruimtelijke ordening (ECLI:NL:RVS:2022:866)
Het college van de gemeente Horst aan de Maas verleent een omgevingsvergunning voor de vestiging van een Boerenbond inclusief Vets Place. Een concurrent maakt hiertegen bezwaar. In beroep krijgt ‘de concurrent’ artikel 8:69a van de Algemene wet bestuursrecht (het relativiteitsvereiste) tegengeworpen. Volgt de Afdeling dit standpunt? Nee! Artikel 2.12, eerste lid, van de Wabo strekt tot bescherming van het belang van een goede ruimtelijke ordening. De norm van een goede ruimtelijke ordening ziet onder meer op het behouden en herstellen van een uit ruimtelijk oogpunt goed woon-, werk- en ondernemersklimaat. De ‘concurrent’ stelde dat zij naast een concurrentiebelang ook een belang heeft bij het behoud van een goed ondernemers- en detailhandelsklimaat in het centrum van Horst. Het behoud van een uit ruimtelijk oogpunt goed ondernemersklimaat in het centrum van Horst valt onder het belang van een goede ruimtelijk ordening. Concreet overweegt de Afdeling dat op voorhand niet valt uit te sluiten dat de nieuwe ontwikkeling geen invloed heeft op de bestaande detailhandelsstructuur. De rechtbank heeft daarmee ten onrechte het beroep van ‘de concurrent’ af laten stuiten op het relativiteitsvereiste.
Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen en actualiteiten in het omgevingsrecht? Ruimtemeesters houdt wekelijks de laatste jurisprudentie bij. Volg ons op LinkedIn of schrijf je in voor onze maandelijkse nieuwsbrief om niets te missen!
Hulp of advies nodig? Onze experts zijn er om te helpen! Neem contact met ons op.
Klaar voor een nieuwe uitdaging? Bekijk onze juridische vacatures:
