Jurisprudentie Omgevingsrecht
Tuinhuis en carport zijn geen losse bouwplannen – ECLI:NL:RVS:2021:1738
Appellanten betogen dat de bouw van hun tuinhuis en carport aangemerkt kunnen worden als twee losse bouwplannen. Op grond van een oudere uitspraak van de rechtbank Limburg (ECLI:NL:RBLIM:2013:9111) kan een bouwplan worden gesplitst wanneer deze bestaat uit onderdelen die in functioneel en bouwkundig opzicht van elkaar te scheiden zijn. De Afdeling beoordeelt dat er geen sprake is van onderdelen die in bouwkundig opzicht van elkaar te scheiden zijn. Het is van belang dat uit de bouwtekening blijkt dat het bouwwerk op één samenstel van funderingspalen wordt gebouwd, met één samengestelde bovengrondse draagconstructie en met één dak. Dat er een niet-constructieve scheidingswand zal worden geplaatst is niet van belang volgens de Afdeling. Daarnaast is het van belang dat wanneer het bouwplan gesplitst zou worden er constructieve wijzigingen vereist zijn.
Op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen en actualiteiten in het omgevingsrecht? Ruimtemeesters houdt wekelijks de laatste jurisprudentie bij. Volg ons op LinkedIn of schrijf je in voor onze maandelijkse nieuwsbrief om niets te missen!
Hulp of advies nodig? Onze experts zijn er om te helpen! Neem contact met ons op.
